2 Rue Marietton, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 2 797 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 et de 7.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 239 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 717 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 717 mètres
- Ecole maternelle Chapeau Rouge à 381 mètres
- Ecole élémentaire Chapeau Rouge à 261 mètres

Ventes au 2 Rue Marietton

Les 0 ventes au 2 Rue Marietton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marietton dans son marché local

Prix du 2 Rue Marietton par rapport à la voie

Sur Rue Marietton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Rue Marietton se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marietton par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marietton se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 4.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jouffroy d'Abbans, 69009 Lyon 9e(4,346 €)

Quai Jayr, 69009 Lyon 9e(4,158 €)

Boulevard de la Duchère, 69009 Lyon 9e(2,762 €)

Impasse Bellefontaine, 69009 Lyon 9e(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marietton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marietton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.