15 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°13 et de 4.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 15 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 52 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1071 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 567 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1072 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 115 mètres
Ventes au 15 Rue Masaryk
Les 5 ventes au 15 Rue Masaryk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 15 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 15 Rue Masaryk se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Masaryk se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 51.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
