18 Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 54 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1089 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 584 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 1031 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire de La Gare d'Eau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Masaryk
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Masaryk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Masaryk, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masaryk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Masaryk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 18 Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 18 Rue Masaryk se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Masaryk se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
