26 Rue Masaryk, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 456 € à 5 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 271 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1094 mètres
- Collège Jean de Verrazane à 591 mètres
- Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 990 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 262 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 118 mètres

Ventes au 26 Rue Masaryk

Les 0 ventes au 26 Rue Masaryk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Masaryk dans son marché local

Prix du 26 Rue Masaryk par rapport à la voie

Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 26 Rue Masaryk se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Masaryk se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 17.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 69009 Lyon 9e(3,967 €)

Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9e(4,400 €)

Rue Transversale, 69009 Lyon 9e(3,408 €)

Place de Paris, 69009 Lyon 9e(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.