26 bis Rue Masaryk, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Masaryk, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 26 bis Rue Masaryk, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salengro à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 1096 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 593 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 979 mètres
- - Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Masaryk
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Masaryk dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Masaryk par rapport à la voie
Sur Rue Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 26 bis Rue Masaryk se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Masaryk par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Masaryk se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 40.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
