4 Rue Mouillard, 69009 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 944 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 4 Rue Mouillard, 69009 Lyon 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice dit les chais Beaucairois à 464 mètres

Transport en commun :

- Lyon Vaise à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 951 mètres
- Collège Victor Schoelcher à 951 mètres
- Lycée général et technologique international Jean Perrin à 417 mètres
- Ecole maternelle de La Gare d'Eau à 640 mètres
- Ecole primaire Les Dahlias à 558 mètres

Ventes au 4 Rue Mouillard

Les 0 ventes au 4 Rue Mouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mouillard dans son marché local

Prix du 4 Rue Mouillard par rapport à la voie

Sur Rue Mouillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 Rue Mouillard se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mouillard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mouillard se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 13.53 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Isaac, 69009 Lyon 9e(3,282 €)

Montée de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,127 €)

Rue Joannès Carret, 69009 Lyon 9e(4,423 €)

Boulevard de Balmont, 69009 Lyon 9e(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mouillard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.