7 Rue Nérard, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nérard, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°8 et de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Nérard, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 765 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 765 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Audrey Hepburn à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nérard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nérard dans son marché local
Prix du 7 Rue Nérard par rapport à la voie
Sur Rue Nérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 7 Rue Nérard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nérard par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nérard se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 29.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
