35 Rue Professeur Patel, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champvert Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 210 logements - 6 locaux - 2323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 955 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 519 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 447 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 223 mètres
Ventes au 35 Rue Professeur Patel
Les 2 ventes au 35 Rue Professeur Patel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Professeur Patel dans son marché local
Prix du 35 Rue Professeur Patel par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Patel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 35 Rue Professeur Patel se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Professeur Patel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Professeur Patel se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 37.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Professeur Patel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Professeur Patel
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