49 Rue Professeur Patel, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 164 logements - 2 locaux - 241 parkings - 2896 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Gorge de Loup à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France à 838 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima à 434 mètres
- - Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup à 327 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 229 mètres
Ventes au 49 Rue Professeur Patel
Les 19 ventes au 49 Rue Professeur Patel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Professeur Patel dans son marché local
Prix du 49 Rue Professeur Patel par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Patel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 49 Rue Professeur Patel se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Professeur Patel par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Professeur Patel se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 27.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
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