3 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 444 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1037 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 776 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 684 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Rue Saint Simon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Simon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 9e et 9.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
