3 Allée des Pervenches, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Pervenches, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 3 Allée des Pervenches se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pervenches par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pervenches se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 33.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
