5 Allée des Pervenches, 69360 Simandres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pervenches, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Pervenches, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Pervenches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pervenches dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allée des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 5 Allée des Pervenches se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pervenches par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pervenches se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 17.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 300 € au 5 Allée des Pervenches à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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