26 Allée des Sources, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Sources, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 26 Allée des Sources, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Ventes au 26 Allée des Sources
Les 0 ventes au 26 Allée des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 26 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 26 Allée des Sources se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Sources par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Sources se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 23.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
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