32 Allée des Sources, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Allée des Sources, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 32 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 32 Allée des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Sources par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Sources se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 20.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
