100 Route de Lyon, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 100 Route de Lyon, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simandres.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 100 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 100 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 100 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 100 Route de Lyon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Lyon par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Lyon se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Simandres et -1.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 100 Route de Lyon à Simandres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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