120 Route de Lyon, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°100 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 120 Route de Lyon, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 120 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 120 Route de Lyon se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route de Lyon par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Route de Lyon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Simandres et 9.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
