3 a Rue de l'Inverse, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 a Rue de l'Inverse, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 3 a Rue de l'Inverse
Les 0 ventes au 3 a Rue de l'Inverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de l'Inverse dans son marché local
Prix du 3 a Rue de l'Inverse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 a Rue de l'Inverse se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de l'Inverse par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de l'Inverse se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Simandres et 27.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
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