3 b Rue de l'Inverse, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 395 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue de l'Inverse, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 2 732 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 b Rue de l'Inverse, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 107 mètres

Ventes au 3 b Rue de l'Inverse

Les 0 ventes au 3 b Rue de l'Inverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue de l'Inverse dans son marché local

Prix du 3 b Rue de l'Inverse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Inverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 b Rue de l'Inverse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue de l'Inverse par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de l'Inverse se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Simandres et 28.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.