75 Rue des Fontaines, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 159 € à 5 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue des Fontaines, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°80 et de 5.93 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 75 Rue des Fontaines, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 75 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 75 Rue des Fontaines se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue des Fontaines par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Fontaines se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 32.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 69360 Simandres(4,100 €)

Allée des Sources, 69360 Simandres(4,483 €)

Allée des Fontaines, 69360 Simandres(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.