20 Rue des Gordes, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 606 € à 5 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Gordes, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue des Gordes, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Gordes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Gordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Gordes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Gordes par rapport à la voie

Sur Rue des Gordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 20 Rue des Gordes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Gordes par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Gordes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 27.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pachottes, 69360 Simandres(4,314 €)

Place de la Mairie, 69360 Simandres(4,310 €)

Rue du Parc, 69360 Simandres(4,871 €)

Chemin de la Prairie, 69360 Simandres(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Gordes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Gordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.