44 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée De Décines à 19 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 44 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 44 Avenue Garibaldi se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Garibaldi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Garibaldi se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 36.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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