49 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 5 parkings - 799 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée De Décines à 16 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 535 mètres
Ventes au 49 Avenue Garibaldi
Les 3 ventes au 49 Avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 49 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 49 Avenue Garibaldi se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Garibaldi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Garibaldi se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 37.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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