32 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Stalingrad à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1345 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lepêcheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 32 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 32 Rue Lepêcheur se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lepêcheur se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
