34 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et du 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Stalingrad à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1351 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 555 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lepêcheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 34 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 34 Rue Lepêcheur se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lepêcheur se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
