35 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 bis et du 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Stalingrad à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1347 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 554 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lepêcheur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 35 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 35 Rue Lepêcheur se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lepêcheur se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 16.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
