40 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1370 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 585 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 40 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 40 Rue Lepêcheur se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lepêcheur se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 14.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.96 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
