39 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°40 et du 11.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1362 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 578 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 252 mètres
Ventes au 39 Rue Lepêcheur
Une vente a été recensée au 39 Rue Lepêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lepêcheur, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 39 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 39 Rue Lepêcheur se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lepêcheur se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 28.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
