70 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 50 parkings - 4070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valensaut à 165 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 556 mètres
Ventes au 70 Avenue Viviani
Les 2 ventes au 70 Avenue Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 70 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 70 Avenue Viviani se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Viviani se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 41.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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