18 a Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 a Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 300 mètres
- - Collège Louis Aragon à 375 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 710 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 355 mètres
Ventes au 18 a Rue Beethoven
Les 0 ventes au 18 a Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 18 a Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 18 a Rue Beethoven se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Beethoven se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -13.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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