20 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°20 a et de 0.14 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 398 mètres
- - Collège Louis Aragon à 487 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Beethoven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 20 b Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 20 b Rue Beethoven se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Beethoven se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -15.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
