22 Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
13 niveaux - 71 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 506 mètres
- - Collège Louis Aragon à 599 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 531 mètres
Ventes au 22 Rue Beethoven
Les 0 ventes au 22 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 22 Rue Beethoven se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beethoven se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 24.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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