2 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 a et du 0.87 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 b Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 356 mètres
- - Collège Louis Aragon à 204 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 138 mètres
Ventes au 2 b Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 2 b Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Beethoven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 b Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 2 b Rue Beethoven se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Beethoven se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
