2 d Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 c et du 0.26 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 d Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 335 mètres
- - Collège Louis Aragon à 202 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 588 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 d Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 d Rue Beethoven se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Beethoven se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
