2 d Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Beethoven, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 c0.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 2 d Rue Beethoven, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 335 mètres
- - Collège Louis Aragon à 202 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 588 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 157 mètres
Ventes au 2 d Rue Beethoven
Les 0 ventes au 2 d Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 d Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 2 d Rue Beethoven se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Beethoven par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Beethoven se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 7.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 d Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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