Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cèdres dans son marché local
Prix Allée des Cèdres par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cèdres se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cèdres à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Allée des Cèdres est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cèdres
Les ventes enregistrées Allée des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Les Brosses à 195 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 738 mètres
- - Collège Lamartine à 827 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3896 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cèdres
Adresses Allée des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cèdres, classées par tranches de numéros.
