9 Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°11 et de 1.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 639 logements.
À propos du 9 Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
11 niveaux - 639 logements - 205 parkings - 12030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 160 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 799 mètres
- - Collège Lamartine à 765 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 280 mètres
Ventes au 9 Allée des Cèdres
Les 3 ventes au 9 Allée des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Allée des Cèdres se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Cèdres se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 37.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
