8 Allée Julien Duvivier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°6 et de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 9 locaux.
À propos du 8 Allée Julien Duvivier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tonkin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 26 parkings - 652 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tonkin à 153 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 658 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 168 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 384 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 120 mètres
Ventes au 8 Allée Julien Duvivier
Les 8 ventes au 8 Allée Julien Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 8 Allée Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Allée Julien Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 8 Allée Julien Duvivier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Julien Duvivier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Julien Duvivier se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
