Allée Julien Duvivier, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Julien Duvivier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Julien Duvivier dans son marché local
Prix Allée Julien Duvivier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Julien Duvivier se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Julien Duvivier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Allée Julien Duvivier est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Julien Duvivier
Les ventes enregistrées Allée Julien Duvivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Julien Duvivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossellini à 162 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 620 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 170 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 334 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Julien Duvivier
Adresses Allée Julien Duvivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Julien Duvivier, classées par tranches de numéros.
