39 Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 39 Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 66 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1181 mètres
- - Collège Jean Macé à 933 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 856 mètres
Ventes au 39 Avenue Albert Einstein
Les 2 ventes au 39 Avenue Albert Einstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 39 Avenue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 39 Avenue Albert Einstein se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Albert Einstein par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Albert Einstein se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 51.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
