Rue de la Doua, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Doua, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Doua dans son marché local
Prix Rue de la Doua par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Doua se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Doua à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de la Doua est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Doua
Les ventes enregistrées Rue de la Doua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Doua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 126 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 365 mètres
- - Collège Jean Macé à 463 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 926 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Doua
Adresses Rue de la Doua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Doua, classées par tranches de numéros.
