26 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de 0.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 26 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 191 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 337 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 581 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 581 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 26 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 26 Avenue Auguste Blanqui se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Auguste Blanqui se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
