27 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°26 et du 9.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Damidot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 15 logements - 31 locaux - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 194 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 328 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 239 mètres
Ventes au 27 Avenue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 27 Avenue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Auguste Blanqui, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 27 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 27 Avenue Auguste Blanqui se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Auguste Blanqui se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Auguste Blanqui à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Auguste Blanqui est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
