Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 639 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
11 niveaux - 639 logements - 205 parkings - 12030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 18 Avenue de Bel Air se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Bel Air se situe 44.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 46.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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villeurbanne 69100
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