22 Avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de 0.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 639 logements.
À propos du 22 Avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
11 niveaux - 639 logements - 205 parkings - 12030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 151 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 794 mètres
- - Collège Lamartine à 776 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 337 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 Avenue de Bel Air se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bel Air par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Bel Air se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
