32 Avenue Gaston Berger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gaston Berger, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 32 Avenue Gaston Berger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Doua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 38757 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 53 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 195 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 376 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gaston Berger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gaston Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 32 Avenue Gaston Berger se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gaston Berger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gaston Berger se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
