Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue Général Leclerc, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°68 et de 3.37 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 132 parkings - 1368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 70 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 70 Avenue Général Leclerc se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Général Leclerc se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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