28 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 951 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°19 et de 3.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 28 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 592 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa dite Villa Lafont à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 141 mètres
- Métro Gratte Ciel - ligne A à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 168 mètres
- Collège Louis Jouvet à 168 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2044 mètres
- Lycée professionnel Magenta à 637 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 535 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Marc Sangnier(3 601€)

26 Avenue Marc Sangnier(3 500€)

44 Avenue Marc Sangnier(3 002€)

33 Avenue Marc Sangnier(3 572€)

24 Avenue Marc Sangnier(3 690€)

48 Avenue Marc Sangnier(3 024€)

37 Avenue Marc Sangnier(3 657€)

39 Avenue Marc Sangnier(3 663€)

Prix du 28 Avenue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 28 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 28 Avenue Marc Sangnier se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marc Sangnier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.93 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 69100 Villeurbanne(3,987 €)

Cours de la République, 69100 Villeurbanne(4,181 €)

Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne(3,782 €)

Place Marengo, 69100 Villeurbanne(3,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.