2 Avenue Roberto Rossellini, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roberto Rossellini, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue Roberto Rossellini, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tonkin Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 94 logements - 3 locaux - 117 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossellini à 10 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 557 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 286 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 166 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 257 mètres
Ventes au 2 Avenue Roberto Rossellini
Les 9 ventes au 2 Avenue Roberto Rossellini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roberto Rossellini dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roberto Rossellini par rapport à la voie
Sur Avenue Roberto Rossellini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Avenue Roberto Rossellini se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roberto Rossellini par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roberto Rossellini se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
