Rue Phélypeaux, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Phélypeaux, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Phélypeaux dans son marché local
Prix Rue Phélypeaux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Phélypeaux se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Phélypeaux à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Phélypeaux est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Phélypeaux
Les ventes enregistrées Rue Phélypeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Phélypeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 99 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 457 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 127 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 340 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Phélypeaux
Adresses Rue Phélypeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Phélypeaux, classées par tranches de numéros.
