102 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°104 et de 18.5 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
À propos du 102 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 5 parkings - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 143 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège Jean Macé à 135 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 805 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 556 mètres
Ventes au 102 Avenue Roger Salengro
Les 6 ventes au 102 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 102 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 102 Avenue Roger Salengro se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Roger Salengro se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
