104 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°102 et de 2.45 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
À propos du 104 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 5 parkings - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 133 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège Jean Macé à 138 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 815 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 561 mètres
Ventes au 104 Avenue Roger Salengro
Les 3 ventes au 104 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 104 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 104 Avenue Roger Salengro se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Roger Salengro se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
